1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
42.4万円/㎡
前年比-2.0%
大阪市淀川区
34.9万円/㎡
前年比+13.2%
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販売中の物件が1件あります
メゾン・ド・トレーズ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
販売中 (1件)
420万円26.9万円/㎡
- 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩4分
- 15.62㎡ / 1R / 1階
- 1984年12月築 / 5階建 / RC造
お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
493万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 420万円 | 26.9万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/13 | 420万円 | 26.9万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1K | - |
| 2026/05/13 | 420万円 | 26.9万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | - |
| 2026/04/20 | 796万円 | 57.5万円 | 1階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/12 | 996万円 | 72.0万円 | 1階 | 13.84㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/27 | 498万円 | 31.9万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/20 | 498万円 | 31.9万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R間取り調査中 | - |
| 2026/02/20 | 498万円 | 31.9万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1R間取り調査中 | - |
| 2025/06/09 | 460万円 | 31.0万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/22 | 380万円 | 25.6万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1K | - |
| 2024/07/05 | 280万円 | 18.9万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 400万円 | 27.0万円 | 4階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 280万円 | 18.9万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | - |
| 2024/01/07 | 298万円 | 20.1万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 330万円 | 22.3万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/17 | 350万円 | 23.6万円 | 1階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/28 | 380万円 | 25.6万円 | 5階 | 14.82㎡ | 1R | - |
| 2023/11/24 | 400万円 | 27.0万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1K | - |
| 2023/11/23 | 380万円 | 25.6万円 | 2階 | 14.82㎡ | 1R | - |
| 2023/11/23 | 400万円 | 27.0万円 | 3階 | 14.82㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、大阪市淀川区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して22.9%割安です。
